Der Vor-Ort-Termin in der Wertermittlung

Zielgruppe

Für Mitarbeitende, die als interne Gutachter Wertermittlungen für Wohn-und Gewerbeimmobilien durchführen

Ihr Nutzen

  • Sie erfahren, wann eine Besichtigung des Bewertungsobjekts unerlässlich ist und welche Ausnahmen es gibt
  • Sie erarbeiten anhand von Abläufen und Checklisten eine eigene Vorgehensweise
  • Sie erkennen die wesentlichen Kriterien, auf die im Vor-Ort-Termin zu achten ist und wissen, welche Schlüsse sich daraus in der Wertermittlung ergeben

Inhalt

  • Das Erfordernis der Besichtigung und die Ausnahmen in der Praxis und in der BelWertV
  • Das Tagesgeschäft: Die wesentlichen Elemente der Besichtigung im Rahmen der Wertermittlung
  • Zeitfresser oder wichtige Informationsquelle für eine fundierte Wertermittlung: Organisation, Aufbau und Struktur des Vor-Ort-Termins
  • Kleindarlehensgrenze: Besichtigen oder den Fotos vertrauen?
  • Individualität bewerten: Die Objektaufnahme einer Wohnimmobilie vom Keller bis zum Dach
  • Ausstattungsstandards beurteilen und in der Wertermittlung korrekt berücksichtigen
  • Lagebesonderheiten, Ausstattungsbesonderheiten und Zustandsbesonderheiten erkennen und analysieren
  • Sonderfälle in der Objektaufnahme: Außenbesichtigung, Teilbesichtigung und Rechts-und Haftungsfragen
  • Baumängel und Bauschäden erkennen, bewerten und in den Wertermittlungsprozess einbauen

Leistungsnachweis

  • Diese Veranstaltung wird gem. den Zertifizierungsbedingungen der HypZert GmbH als Weiterbildung anerkannt [nur für HypZert (S)].
  • Diese Veranstaltung wird mit 405 Minuten auf die Bildungszeit "Sachkundiger Mitarbeiter/Kleindarlehensgrenze" und "Aktualität Gutachter" gem. BelWertV angerechnet.

Trainer

  • Dirk Rosskopf - Volksbank eG Braunschweig Wolfsburg

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Ihr persönlicher Kontakt

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Bernd OrthmannProduktmanagerFirmenkundenbankTel.: 08461 650-1352bernd.orthmann@abg-bayern.de
Sabrina WaldhierAssistentinFirmenkundenbankTel.: 08461 650-1353sabrina.waldhier@abg-bayern.de