Sicher entscheiden! – Lösungen für komplexe Projektentwicklungs- und gewerbliche Immobilieninvestitionsvorhaben professioneller Immobilienakteure

Zielgruppe

Für Mitarbeitende in der Firmenkundenbetreuung, der Marktfolge/QSA (Firmenkunden), Spezialisten Investoren- und Projektfinanzierung bzw. Bauträgergeschäft, Leitende in der Firmenkundenbetreuung und Marktfolge/QSA

Ihr Nutzen

  • Sie handhaben das Geschäftsfeld der gewerblichen Immobilienfinanzierung mit professionellen Immobilienakteuren versiert und routiniert.
  • Sie kennen alle Phasen der Immobilienentwicklung und -umsetzung und bringen diese in Verbindung mit dem Bauablauf und den einzelnen Leistungsphasen der HOAI.
  • Sie erkennen die Chancen und Risiken, treffen auf dieser Basis plausible Kreditentscheidungen und überwachen das Kreditengagement dahingehend.

Inhalt

  • Leistungsphasen HOAI (Phasen 0-9)
    • Grundleistungen vs. Sonderleistungen
    • Inhalte sowie Exkurs BIM
  • Risikoanalyse: Plausibilisierung und Validierung
    • Bauvorschriften: bundes- und landesrechtliche Regelungen
    • Öffentliches Baurecht vs. privates Baurecht
    • Privates Baurecht (Werkvertragsrecht, Auftragnehmerformen, Bauverträge und Bauträgerrecht)
    • Bauleitplanung – Bebauungsplan vs. Flächennutzungsplan u. Bauplanung
    • Grundstücksrecht, Kataster, Baulastenverzeichnis
    • Baunutzungsschablone
    • Flächendefinitionen Berechnungsgrundlagen GFZ, GRZ, BGF, BF, BMZ
    • Meilensteinplanung Projektumsetzung vs. Bauzeitenplanung
    • Kostenplanung und Baukostenkalkulation - DIN 276 vs. Gewerke; Investitionsplan
    • Kostenvalidierung: StLB, BKI, NHK, Kostenverfolgung u. Nachtragsmanagement
  • Kritische Faktoren im Risikomanagement von Immobilieninvestitionsvorhaben
    • Management, Organisation, Umsetzung u. Fertigstellung
    • Bauqualität, Instandhaltung
    • Altlasten
  • SWOT-Analyse
    • Instrument zur Abwägung einer Investitionsentscheidung
    • Instrument für Grundsatzentscheidung in der Kreditvergabe
  • Technische Machbarkeit – Zustandsdiagnose vs. technischer Due Diligence
    • Ziele, Einsatzmöglichkeiten u. Vorgehensweise
  • Instrumente zur laufenden Begleitung von Baumaßnahmen
    • Projektsteuerung und Controlling
    • Bau(qualitäts)- und Kostencontrolling
  • Gruppenarbeit/Fallbeispiel

Hinweis

Dieses Seminar ist Bestandteil des Qualifizierungspaketes "Gewerbliche Immobilienfinanzierung" (PBTFK). Die Module ergänzen sich optimal, sind aber inhaltlich voneinander abgegrenzt und können auch einzeln besucht werden.

Diese Veranstaltungen könnten Sie auch interessieren

Ihr persönlicher Kontakt

© © 2025 pieknikphoto // sebastian pieknik
Bernd OrthmannProduktmanagerFirmenkundenbankTel.: 08461 650-1352bernd.orthmann@abg-bayern.de
Sabrina WaldhierAssistentinFirmenkundenbankTel.: 08461 650-1353sabrina.waldhier@abg-bayern.de