Onlineseminar: Beleihungswertermittlung innerhalb der Kleindarlehensgrenze

Zielgruppe

Mitarbeiter/-innen, die (künftig) Beleihungswerte innerhalb der Kleindarlehensgrenze ermitteln

Ihr Nutzen

  • Sie erwerben in unserem dreiteiligen Online-Seminar die theoretischen und insbesondere praktischen Kenntnisse zur Beleihungswertermittlung von Immobilien innerhalb der Kleindarlehensgrenze.
  • Sie werden in die Lage versetzt Spielräume und Risiken bei der Objektbewertung zu erkennen.
  • Sie können unter Erfüllung der Anforderungen der Bankenaufsicht Immobilien bewerten und Beleihungswertermittlungen erstellen.
  • Sie erhalten Arbeitshilfen, die Ihnen umsetzbare Erleichterungen und Argumentationshilfen für die tägliche Praxis verschaffen.
  • Sie stellen am Ende mit Absolvierung eines Online-Wissenstests in VR-Bildung Ihr neu erlangtes Wissen unter Beweis.

Inhalt

Gegenstand der Beleihung
  • Begriffe und Abgrenzungen
  • Bewertungsvorschriften (Auswahl)
  • Grundstück: Lage, Entwicklungsstufen, Einflüsse
  • Anforderungen an den Beleihungswert

Bodenwert und Gebäude
  • Schnelleinstieg Bodenrichtwert
  • Maße der baulichen Nutzung
  • Bodenwertermittlung mittels GFZ/WGFZ
  • Bauwerksmessgrößen: Kubatur/Flächen
  • Ermittlung von Bauwerksmessgrößen für die Wertermittlung in agree21

Wertermittlungsverfahren
  • Sachwert, Ertragswert, Vergleichswert
  • Einflussgrößen in den Verfahren
  • Modernisierungsmaßnahmen
  • Besonderheiten der BelWert
  • Besondere Einflüsse
  • Sanierungsverfahren
  • Denkmalschutz
  • Erbbaurecht: Münchner Verfahren
  • Grundbuch: Zweite Abteilung (Auswahl)
  • Baulasten
  • CO²-Abgabe

Umsetzung der Wertermittlung in agree21

Hinweis

  • Mit dieser Veranstaltung qualifizieren Sie sich in Hinblick auf § 24 BelWertV & § 18a Abs. 7 KWG i.V.m MaRisk AT 7.1, Nr.2 – Wertermittlung Kleindarlehensgrenze
  • Erworbene Bildungszeit für Immobilienmakler/-innen gemäß § 34c Abs. 2a GewO i.V. mit § 15b MaBV: 9 Stunden
  • Sie erhalten nach erfolgreicher Absolvierung eines Wissenstest den VR-WertermittlungsPass II.
  • Die Veranstaltung findet in Kooperation mit der GenoAkademie GmbH & Co. KG statt.

Preisinformation

Zusätzlich zum Veranstaltungspreis erhebt die GenoAkademie eine Gebühr von 25,00€ für die digitale Teilnahme an der Veranstaltung

Ihr persönlicher Kontakt

© Sebastian Pieknik
Maximilian HöflerProduktmanagerImmobilienmakler, Wohnbaufinanzierung, Marktfolge Passiv, Privatkreditsachbearbeiter, WareTel.: 08461 650-1340maximilian.hoefler@abg-bayern.de
Andrea MeierAssistentinServiceberatung, KSC-AgentTel.: 08461 650-1304andrea.meier@abg-bayern.de