ABG-Webinar: Grundbuch Abt. II (Grund-)dienstbarkeit, Leitungsrechte & Co. in der Bankpraxis

Zielgruppe

Für Mitarbeitende der Marktfolge Aktiv Kredit, Baufinanzierung und Kreditrevision

Sie erfahren, wo Stolpersteine bei Eintragungen in Abt. II lauern, wie Sie in Ihrer Prüfung beschränkt persönliche Dienstbarkeiten rechtlich sicher von Grunddienstbarkeiten abgrenzen.
Sie vertiefen Ihre Kenntnisse des Grundbuchrechts, insbesondere wenn komplexe Grundstückssituationen relevant werden.
Sie bekommen klare Impulse für die korrekte Bewertung der vorrangigen Rechte in Abt. II in anspruchsvollen Fällen und reduzieren damit Risken und können Finanzierungen sicher strukturieren.

Knackpunkte & Stolperfallen der Eintragungen in Abt. II
Rangigkeit Abt. II und Abt. III
Beschränkt persönliche Dienstbarkeit versus Grunddienstbarkeit
Umgang mit komplexen Grundstückssituationen
Nießbrauchsrechte in der Bewertung
(Auflassungs)Vormerkungen
Wege- und Durchfahrtsrechte als Dienstbarkeiten
Zustellvollmachten nach der GBO
Öffentliches Recht & Abgrenzung zur Baulast; Baulastenverzeichnis
Umgang mit den verschiedenen Rechten Grundbuch-Recht in Abt. II, insb. Reallasten
Neuerungen und Auswirkungen auf EE-Finanzierungen
Auswirkungen des NEUEN Dienstbarkeitsrechts auf EE-Anlagen (Knackpunkt Übertragbarkeit von Belastungen, u.a. Zustimmungserfordernis für Übertragbarkeit)
Mieterdienstbarkeiten
Abt. II-Belastungen für die NEUE Immobilien-eGbR
Kollisionsgefahr zur Sicherungsübereignung
Auswirkungen auf die Beleihung/Bewertung nachrangiger Grundpfandrechte
Schlüsselrolle Leitungsrechte & Co.

Grundvoraussetzungen für die Teilnahme:

Wir empfehlen Ihnen eine ruhige Umgebung.